Source : TER Réunion

Sommaire

Parc de logements

Au 1er janvier 2010, La Réunion compte 321 300 logements. Le parc réunionnais est composé à 90 % de résidences principales, 8 % des logements sont vacants, le reste étant constitué de résidences secondaires ou de logements occasionnels.
Le parc réunionnais évolue deux fois plus rapidement que celui de la France métropolitaine. Il a ainsi progressé d'environ 3 % par an depuis 1999. Le parc de résidences principales s'est ainsi étoffé de 75 200 logements. La majorité des résidences principales de l'île sont des maisons individuelles en dur (58 %). Néanmoins, le nombre d'appartements a presque doublé en 10 ans.
Le parc réunionnais augmente et s'améliore parallèlement en qualité. Le nombre de pièces par logement reste néanmoins stable depuis 1999, mais les Réunionnais disposent de davantage d'espace dans leur logement, du fait de la diminution de la taille des ménages (3,3 personnes en moyenne en 1999, 2,8 en 2010). Comparativement à la moyenne nationale, les logements des Réunionnais sont toutefois plus exigus : 0,73 personne par pièce à La Réunion, contre 0,57 en France.
À La Réunion, l'habitat de fortune et l'habitat traditionnel se raréfient : ils ne représentent désormais que 13 % des logements soit moitié moins qu'en 1999. De la même manière, la part des logements sans confort est en diminution constante. Ils représentent encore 15 % des résidences principales (23 points de moins qu'en 1999) : 8 100 logements ne possèdent pas le confort sanitaire de base et 36 000 logements ne disposent pas de l'eau chaude.

Parc des logements selon le type et la catégorie

Parc des logements selon le type et la catégorie

La RéunionFrance
2010199920101999
Effectifsen %en %Effectifs (milliers)en %en %
Catégorie de logement





Résidences principales290 20090,390,327 78683,483,0
Résidences secondaires16 6002,11,63 1399,410,0
Logements vacants24 4007,68,12 3897,27,0
Type de logement





Appartements93 90029,223,114 20842,642,5
Maisons individuelles en dur2186 10057,949,519 10657,457,5
Habitat traditionnel, de fortune, en bois41 20012,827,3/////////
Ensemble321 300100,0100,033 314100,0100,0

1. Y compris les logements occasionnels.
2. Y compris les autres constructions en dur, par exemple les logements-foyers.

Source : Insee, RP 1999 et RP 2010.

Caractéristiques des résidences principales

Caractéristiques des résidences principales

La RéunionFrance
2010199920101999
Effectifsen %en %Effectifs (milliers)en %en %
Nombre de pièces





1 pièce13 1004,54,51 5935,76,4
2 pièces31 10010,710,83 45212,412,7
3 pièces71 90024,824,35 84921,122,3
4 pièces93 70032,331,27 09525,527,1
5 pièces et plus80 50027,729,19 79735,331,5
Statut d'occupation





Propriétaire152 20052,453,816 02657,754,8
Locataire126 60043,640,111 03539,740,6
Logé gratuitement11 4003,96,07252,64,6
Eléments de confort





Manque de confort dont :43 90015,138,3/////////
Sans le confort de base8 1002,810,6/////////
Confort de base sans eau chaude35 80012,327,8/////////
Ensemble290 200100,0100,027 786100,0100,0

Source : Insee, RP 1999 et RP 2010.

Indicateurs de taille et de peuplement des résidences principales

Indicateurs de taille et de peuplement des résidences principales

La RéunionFrance

2010199920101999
Nombre moyen de :



Personnes par logement2,803,262,272,42
Personnes par pièce0,730,850,570,63
Pièces par logement3,823,863,993,86

Source : Insee, RP 1999 et RP 2010.

Définitions

Résidence principale
         Logement occupé de façon habituelle et à titre principal par une ou plusieurs personnes qui constituent un ménage. Il y a ainsi égalité entre le nombre de résidences principales et le nombre de ménages.
Résidence secondaire
         Logement utilisé pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les logements meublés loués (ou à louer) pour des séjours touristiques sont également classés en résidences secondaires.
Logement vacant
         Un logement vacant est un logement inoccupé se trouvant dans l'un des cas suivants :

  • proposé à la vente, à la location ;
  • déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation;
  • en attente de règlement de succession ;
  • conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés ;
  • gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (un logement très vétuste par exemple).

Nombre de pièces
         Il recouvre les pièces à usage d'habitation (y compris la cuisine si sa surface excède 12 m2) ainsi que les pièces annexes non cédées à des tiers (chambres de service, etc.). Ne sont pas comptées les pièces à usage exclusivement professionnel ainsi que les entrées, couloirs, salles de bain, etc.
Sans confort de base
         Logement à l'intérieur duquel il manque au moins un élément de confort : l'électricité, l'eau, les toilettes, une douche ou une baignoire.
Les éléments de confort de base ne sont pas relevés dans le recensement en France métropolitaine.

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