Parc de logement de 1999 à 2010 à La Réunion
Source : TER Réunion
Sommaire
Parc de logements
Au 1er janvier 2010, La Réunion compte 321 300 logements. Le parc réunionnais est composé à 90 % de résidences principales, 8 % des logements sont vacants, le reste étant constitué de résidences secondaires ou de logements occasionnels.
Le parc réunionnais évolue deux fois plus rapidement que celui de la France métropolitaine. Il a ainsi progressé d'environ 3 % par an depuis 1999. Le parc de résidences principales s'est ainsi étoffé de 75 200 logements. La majorité des résidences principales de l'île sont des maisons individuelles en dur (58 %). Néanmoins, le nombre d'appartements a presque doublé en 10 ans.
Le parc réunionnais augmente et s'améliore parallèlement en qualité. Le nombre de pièces par logement reste néanmoins stable depuis 1999, mais les Réunionnais disposent de davantage d'espace dans leur logement, du fait de la diminution de la taille des ménages (3,3 personnes en moyenne en 1999, 2,8 en 2010). Comparativement à la moyenne nationale, les logements des Réunionnais sont toutefois plus exigus : 0,73 personne par pièce à La Réunion, contre 0,57 en France.
À La Réunion, l'habitat de fortune et l'habitat traditionnel se raréfient : ils ne représentent désormais que 13 % des logements soit moitié moins qu'en 1999. De la même manière, la part des logements sans confort est en diminution constante. Ils représentent encore 15 % des résidences principales (23 points de moins qu'en 1999) : 8 100 logements ne possèdent pas le confort sanitaire de base et 36 000 logements ne disposent pas de l'eau chaude.
Parc des logements selon le type et la catégorie
Parc des logements selon le type et la catégorie | ||||||
La Réunion | France | |||||
2010 | 1999 | 2010 | 1999 | |||
Effectifs | en % | en % | Effectifs (milliers) | en % | en % | |
Catégorie de logement | ||||||
Résidences principales | 290 200 | 90,3 | 90,3 | 27 786 | 83,4 | 83,0 |
Résidences secondaires1 | 6 600 | 2,1 | 1,6 | 3 139 | 9,4 | 10,0 |
Logements vacants | 24 400 | 7,6 | 8,1 | 2 389 | 7,2 | 7,0 |
Type de logement | ||||||
Appartements | 93 900 | 29,2 | 23,1 | 14 208 | 42,6 | 42,5 |
Maisons individuelles en dur2 | 186 100 | 57,9 | 49,5 | 19 106 | 57,4 | 57,5 |
Habitat traditionnel, de fortune, en bois | 41 200 | 12,8 | 27,3 | /// | /// | /// |
Ensemble | 321 300 | 100,0 | 100,0 | 33 314 | 100,0 | 100,0 |
1. Y compris les logements occasionnels.
2. Y compris les autres constructions en dur, par exemple les logements-foyers.
Source : Insee, RP 1999 et RP 2010.
Caractéristiques des résidences principales
Caractéristiques des résidences principales | ||||||
La Réunion | France | |||||
2010 | 1999 | 2010 | 1999 | |||
Effectifs | en % | en % | Effectifs (milliers) | en % | en % | |
Nombre de pièces | ||||||
1 pièce | 13 100 | 4,5 | 4,5 | 1 593 | 5,7 | 6,4 |
2 pièces | 31 100 | 10,7 | 10,8 | 3 452 | 12,4 | 12,7 |
3 pièces | 71 900 | 24,8 | 24,3 | 5 849 | 21,1 | 22,3 |
4 pièces | 93 700 | 32,3 | 31,2 | 7 095 | 25,5 | 27,1 |
5 pièces et plus | 80 500 | 27,7 | 29,1 | 9 797 | 35,3 | 31,5 |
Statut d'occupation | ||||||
Propriétaire | 152 200 | 52,4 | 53,8 | 16 026 | 57,7 | 54,8 |
Locataire | 126 600 | 43,6 | 40,1 | 11 035 | 39,7 | 40,6 |
Logé gratuitement | 11 400 | 3,9 | 6,0 | 725 | 2,6 | 4,6 |
Eléments de confort | ||||||
Manque de confort dont : | 43 900 | 15,1 | 38,3 | /// | /// | /// |
Sans le confort de base | 8 100 | 2,8 | 10,6 | /// | /// | /// |
Confort de base sans eau chaude | 35 800 | 12,3 | 27,8 | /// | /// | /// |
Ensemble | 290 200 | 100,0 | 100,0 | 27 786 | 100,0 | 100,0 |
Source : Insee, RP 1999 et RP 2010.
Indicateurs de taille et de peuplement des résidences principales
Indicateurs de taille et de peuplement des résidences principales | ||||
La Réunion | France | |||
2010 | 1999 | 2010 | 1999 | |
Nombre moyen de : | ||||
Personnes par logement | 2,80 | 3,26 | 2,27 | 2,42 |
Personnes par pièce | 0,73 | 0,85 | 0,57 | 0,63 |
Pièces par logement | 3,82 | 3,86 | 3,99 | 3,86 |
Source : Insee, RP 1999 et RP 2010.
Définitions
Résidence principale
Logement occupé de façon habituelle et à titre principal par une ou plusieurs personnes qui constituent un ménage. Il y a ainsi égalité entre le nombre de résidences principales et le nombre de ménages.
Résidence secondaire
Logement utilisé pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les logements meublés loués (ou à louer) pour des séjours touristiques sont également classés en résidences secondaires.
Logement vacant
Un logement vacant est un logement inoccupé se trouvant dans l'un des cas suivants :
- proposé à la vente, à la location ;
- déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation;
- en attente de règlement de succession ;
- conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés ;
- gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (un logement très vétuste par exemple).
Nombre de pièces
Il recouvre les pièces à usage d'habitation (y compris la cuisine si sa surface excède 12 m2) ainsi que les pièces annexes non cédées à des tiers (chambres de service, etc.). Ne sont pas comptées les pièces à usage exclusivement professionnel ainsi que les entrées, couloirs, salles de bain, etc.
Sans confort de base
Logement à l'intérieur duquel il manque au moins un élément de confort : l'électricité, l'eau, les toilettes, une douche ou une baignoire.
Les éléments de confort de base ne sont pas relevés dans le recensement en France métropolitaine.